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未成年房子过户需要什么手续

2026.07.22房产纠纷7人浏览

1. 若未成年人是房屋产权人，将房子过户，通常有买卖、赠与等方式。
2. 买卖过户：
签订房屋买卖合同，合同需体现房屋基本信息、价格、付款方式等条款。
携带合同、双方身份证明、房屋产权证书等材料到不动产登记机构申请办理。未成年人需由监护人代为申请，监护人要提供监护关系证明及自己的身份证明等。
3. 赠与过户：
赠与人与受赠人签订赠与合同，明确赠与事项。
同样由监护人带齐相关材料，如赠与合同、双方身份证明、房屋产权证书等前往不动产登记机构办理。
4. 办理过程中，需确保手续齐全、真实有效，符合当地不动产登记的具体要求和流程规范，以顺利完成未成年房子的过户手续。具体可依据《不动产登记暂行条例》及其实施细则的相关规定办理。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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