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房子拿不到房产证怎样办

2026.07.22房产纠纷9人浏览

若房子拿不到房产证，可采取以下措施：
1. 查看购房合同：看合同中关于房产证办理的约定，若开发商未按约履行，可追究其违约责任。比如合同约定交房后一定期限内办理房产证，逾期开发商应承担赔偿责任等。
2. 与开发商沟通：了解拿不到证的原因。若是开发商手续不全等自身问题，督促其尽快解决。若因相关部门审批等外部因素，可要求开发商协助解决。
3. 向相关部门投诉：可向当地房地产管理部门反映情况，请求介入调查处理。房地产管理部门有权对开发商违规行为进行处罚并督促办证。
4. 提起诉讼：若协商无果，可依据购房合同和相关法律规定，向法院起诉开发商，要求其履行办证义务并赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对办证问题有明确规定，可作为诉讼依据。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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