优质问答
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房屋确权是保障房屋所有权人合法权益的重要举措。1. 确权主体：一般由房屋所有权人提出申请，若存在争议，相关利害关系人也可参与。2. 确权依据：主要依据合法建造、继承、受赠等取得房屋的事实及相关材料，如建房审批手续、遗嘱、赠与合同等。3. 确权流程：通常需向不动产登记机构提交申请书、身份证明、房屋产权来源证明等材料。登记机构会进行审核，实地查看房屋情况等。经审核符合条件的，予以登记确权，颁发不动产权证书。4. 法律规定：《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。房屋确权需严格依照法定程序进行，以确保房屋产权明晰、合法有效。
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