一般情况下，买新房交了定金后不买了，定金是否能退需视具体情况而定。如果因购房者自身原因，如不想买了，通常定金不能退。因为定金具有担保性质，是为了确保合同履行。但存在一些特殊情形定金可退。比如开发商存在欺诈行为，如故意隐瞒房屋真实情况等，购房者有权要求退还定金。或者因不可抗力因素导致合同无法履行，像自然灾害影响房屋建设进度等，定金也应退还。另外，如果合同中约定的购房条件未达成，比如贷款审批未通过且非购房者原因，此时不买了定金也可退。总之，要根据是否符合法定或约定的退定金情形来判断能否退还。
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