二手房过户费用因多种因素而异。1. 契税：根据房屋面积和购房者情况不同而有别。首套房面积90平及以下，契税为1%；90平以上，契税1.5%。二套房面积90平及以下，契税1%；90平以上，契税2%。三套及以上，契税3%。2. 增值税：若房子未满两年，需缴纳5%的增值税；满两年则免征。3. 个人所得税：一般按房屋总价1%或差额20%征收，若房子满五唯一可免征。4. 登记费：通常80元。5. 交易手续费：每平约2 6元。此外，可能还有评估费等其他费用。具体费用建议咨询当地不动产登记中心，他们能根据房产实际情况准确核算过户所需费用。
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