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房子50产权到期后如何办理

2026.07.03房产纠纷6人浏览

1. 目前我国住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
2. 对于50年产权的房子（一般为非住宅性质），产权到期后，应根据具体情况处理。如果土地使用者需要继续使用土地，应当至迟于届满前一年申请续期。除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
3. 若不申请续期或申请续期未获批准，土地使用权将由国家无偿收回，地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。所以产权到期前，要密切关注相关规定，及时做好续期等准备。

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