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二审厘清法律关系,助力被告在房屋买卖纠纷中成功维权

2026.03.27房产纠纷5人浏览

专业律师张权:丰富经验与多元能力并存
张权律师是河南安靖律师事务所的合伙人律师,拥有9年执业经验。他毕业于许昌学院法学专业,还在中原工学院信息商务学院新闻学专业获得学士学位。其服务地区为永城市,联系地址位于河南省永城市欧亚路中原路交叉口安靖律师楼。张权律师擅长处理合同纠纷交通事故、婚姻家庭、刑事辩护等多领域案件,凭借专业知识和丰富经验,为众多当事人解决了法律难题。

房屋买卖合同纠纷:一审败诉后的困境
在温某房屋买卖合同纠纷案中,温某作为被告,与原告李某签订了房屋买卖合同,约定温某将名下一处房屋以20万元的低价出售给李某,并出具了房款收条。同一天,双方又在房管部门签订了一份20万元的借款协议,还办理了房屋他项权抵押登记,抵押期限为一年。借款期限届满后,温某按李某要求向案外人偿还了10万元借款,剩余10万元因资金周转困难未能按时偿还。随后,李某以房屋买卖合同及房款收条为依据,向法院提起诉讼,请求判令温某履行房屋买卖合同,并协助办理案涉房屋的不动产过户登记手续。一审法院经审理,判决支持了李某的全部诉讼请求,温某面临着失去房屋的困境。

二审维权:律师全面出击扭转局面
温某在一审判决后决定提起上诉,并委托张权律师作为其二审诉讼代理人。张权律师接受委托后,迅速展开工作。他全面梳理、审查了原、被告双方提交的全部证据材料,不放过任何一个细节。同时,张权律师主动向相关部门调取了温某在一审程序中未提交的关键证据,为二审辩驳奠定了坚实的事实与证据基础。

清晰辩驳:厘清法律关系本质
二审审理过程中,张权律师紧扣案件核心,重点围绕“双方签订房屋买卖合同的真实意思表示并非买卖,而是为案涉借款提供担保,双方实质系借贷法律关系”这一核心观点展开充分辩驳。他通过严谨的逻辑和充分的证据,向法庭清晰地阐述了案件的真实情况,厘清了法律关系的本质。在张权律师的努力下,案件的真相逐渐浮出水面。最终,在二审审理期间,原告李某主动撤回了对温某的起诉,本案二审程序终结,温某的合法权益得到了最大限度的维护。这一案例充分展现了张权律师在处理复杂案件时的专业能力和严谨态度。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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