优质问答
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买房交的1万元定金能否退还，需视具体情况而定。若收受定金的一方存在违约行为，如未按约定条件履行合同义务等，根据法律规定，给付定金的一方有权要求双倍返还定金，即可以拿回2万元。若因不可归责于双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立，定金应当退还。若给付定金的一方自身原因不想买房了，比如因自身资金问题无法继续履行购房合同等，通常无权要求返还定金。因为定金具有担保性质，给付定金方违约，收受方有权没收定金。所以，要确定1万元定金能否退还，关键在于判断合同未能履行的原因及责任归属。购房者应仔细审视合同条款及自身与对方的履约情况，若对定金退还问题存在争议，可依据相关法律法规，通过协商、调解或诉讼等合法途径解决，以维护自身合法权益。
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