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离婚之后按揭的房子怎么处理

2026.02.22婚姻家庭8人浏览

离婚后按揭房子的处理方式如下：首先，若双方能就房产归属及后续贷款偿还等事宜协商一致，可签订书面协议，明确房屋归一方所有，该方承担剩余贷款，同时约定好办理房屋产权变更登记的时间及方式等。其次，若协商不成，法院一般会根据房屋的购买时间、出资情况、贷款偿还情况等综合判定。若房屋是婚后购买且双方共同出资、共同还贷，通常会认定为夫妻共同财产，可能会判决房屋归一方所有，由该方对另一方进行相应补偿，未偿还的贷款也由取得房屋的一方继续承担。若一方婚前支付首付并贷款购买，婚后共同还贷，房屋一般归婚前首付方，但婚后共同还贷及增值部分，另一方有权要求相应补偿。在处理过程中，需注意保护各方合法权益，确保房屋产权变更及贷款偿还等手续依法依规进行，避免产生后续纠纷。

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