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法律解答婚前购房离婚后的房产分割需根据具体情况而定。若一方在婚前全款购房，该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。若一方婚前贷款购房，婚后共同还贷，房产归产权登记方，但婚前支付的部分及共同还贷部分及其增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。法律依据最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。核心分析对于全款购房，因其财产取得时间在婚前，符合个人财产特征。贷款购房情况，涉及婚前个人出资与婚后共同财产投入，增值部分基于夫妻共同财产贡献，所以给予另一方补偿。关键在于房产取得时间出资情况及贷款偿还情况。实务建议收集婚前购房合同付款凭证等证明婚前出资。保留婚后共同还贷的记录，如银行转账流水等。若协商不成，可向法院起诉，由法院根据证据和法律规定进行判决。
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