优质问答
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房屋赠与合同不公证也是有效的。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。根据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是诺成合同，只要双方当事人意思表示一致，合同即成立并生效。虽然不公证不影响赠与合同的效力，但公证后的赠与合同具有更强的证明力。比如在涉及房产赠与后可能产生的纠纷中，经过公证的赠与合同，其内容和条款更容易被认定和采信。不过，房屋赠与要发生物权变动，还需要办理产权过户登记。未经登记，房屋所有权不发生转移。所以，即使赠与合同有效，未办理过户登记，赠与人在过户前仍可撤销赠与（具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外）。
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