房屋物权消灭的情形及时间如下：1. 房屋灭失，如因自然灾害、拆除等导致房屋不复存在，物权随之消灭。2. 房屋被征收，国家基于公共利益征收房屋，原物权人丧失房屋物权，征收决定生效时物权消灭。3. 房屋所有权人放弃权利，比如办理所有权注销登记，登记完成时物权消灭。4. 法律规定的其他情形，当符合相关法律规定的特定情形时，房屋物权依规定消灭。根据《民法典》第二百三十一条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。房屋物权消灭通常需依法定程序进行，如办理相应登记等，以确保物权变动的公示公信，维护交易安全和秩序。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
优质问答
