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无产权证房屋应该怎么执行呢

2026.02.21房产纠纷7人浏览

对于无产权证房屋的执行，需遵循一定法律程序。首先，要查明房屋的实际情况，包括房屋的建设审批手续、实际占有使用情况等，以确定房屋的合法性及权属状况。
若该房屋虽无产权证，但属于被执行人合法建造或购买且能证明权属的，可依法执行。执行时，需向房屋管理部门及相关单位调查房屋的产权登记信息及相关档案资料，以确定房屋是否存在其他权利限制。
对于可执行的无产权证房屋，法院可采取查封措施，禁止被执行人对房屋进行处分。若需处置该房屋，可通过拍卖、变卖等方式进行。但在处置过程中，要告知竞买人房屋无产权证的情况，由竞买人自行承担可能存在的风险。
同时，要保障被执行人及其他利害关系人的合法权益。如被执行人或其他人对房屋执行提出异议，法院需依法审查，确有错误的，应及时纠正。总之，执行无产权证房屋需谨慎遵循法律规定，确保执行程序合法、公正、有序进行。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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