我的位置：首页 > 优质咨询 > 房产纠纷 > 房产过户赠与需要什么手续

房产过户赠与需要什么手续

2026.02.21房产纠纷5人浏览

1. 签订赠与合同：赠与人与受赠人需签订书面赠与合同，明确双方权利义务。
2. 办理公证：可前往公证机构对赠与合同进行公证，增强合同效力。
3. 缴纳税费：涉及契税、印花税等，不同地区税率可能有差异。
4. 准备材料：双方身份证、房产证、赠与合同、公证书等。
5. 申请登记：到不动产登记机构申请房产过户赠与登记。
6. 审核与受理：登记机构对提交材料审核，符合条件予以受理。
7. 实地查看（可能）：部分情况会实地查看房屋情况。
8. 领取新证：经审核无误后，受赠人领取新的房产证。
具体手续和要求可依据当地不动产登记规定执行，建议提前咨询当地登记部门，确保手续齐全、流程顺利。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“房产过户赠与需要什么手续”相关问答

袁旭律师成功代理房产执行异议之诉案

袁旭律师，毕业于安徽师范大学法学专业，现担任安徽广运律师事务所执行主任等多项职务，执业证号为1341520********44，执业年限7年，服务地区为安徽六安。他具有优良的法律专业水平和职业素养，荣... 查看更多
赠与子女房子可以收回吗

赠与子女的房子在一定情形下可以收回。若房产已完成过户登记，受赠子女严重侵害赠与人或赠与人近亲属合法权益，比如对赠与人实施虐待、遗弃等行为，赠与人可行使撤销权收回房子。若受赠子女不履行对赠与人的扶养义... 查看更多
买卖二手期房需注意的相关问题有哪些

买卖二手期房需注意多方面问题。产权情况是关键。要确认房屋产权是否清晰，有无抵押、查封等限制交易的情形。可要求卖方提供产权证明文件，到相关部门核实产权信息。房屋交付时间及标准需明确。在合同中详细约定... 查看更多
什么房产不得设定抵押

法律解答根据中国法律规定，以下房产不得设定抵押权属有争议的房产；用于教育医疗市政等公共福利事业的房地产；列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；已依法公告列入拆迁范围的房地产；被依法查封扣押... 查看更多
二首房过户费怎么算

二手房过户费的计算较为复杂，涉及多种税费。契税方面，根据房屋面积及购房者情况而定。若面积在90平及以下，首套房契税通常为1%；90平以上首套房契税一般为1.5%；二套房90平及以下契税为1%，90平... 查看更多
买二手房签合同时要注意哪些产权陷阱

1. 核实产权状况：要确认房屋产权人，查看房产证及产权档案，防止房屋存在多个共有人或已被抵押、查封等情况。比如，若房屋被查封，后续交易将受阻。 2. 了解土地性质：明确是出让土地还是划拨土地。划拨土地... 查看更多