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法律解答延期交房违约金通常按照合同约定赔付。若合同未约定，则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。法律依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十三条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。核心分析首先看合同有无约定违约金及计算方式，有约定按约定履行。若未约定，按上述法律规定以租金标准确定，因为这能合理反映购房者因延期交房遭受的损失。开发商有按约定期限交房的义务，未履行需承担违约责任。购房者有权要求按约定或法定标准获得违约金赔偿。关键在于合同约定情况及确定损失的合理性。实务建议收集购房合同，查看其中关于延期交房违约金的约定条款。若开发商延期交房，保留相关通知公告等证明延期事实的材料。计算同地段同类房屋租金标准，可咨询当地房地产中介或参考相关评估报告。如与开发商协商不成违约金赔付问题，可向当地房地产管理部门投诉，或依据合同约定通过仲裁或诉讼解决，诉讼需向房屋所在地法院提起。
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