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开发商延期交房怎么起诉

2026.02.20房产纠纷6人浏览

若开发商延期交房，起诉需按以下步骤进行：首先，收集相关证据，如购房合同、交房通知书、开发商延期交房的证明材料等，这些证据是主张权益的关键。其次，确定管辖法院，一般由被告住所地或合同履行地法院管辖，具体依合同约定及法律规定判断。然后，撰写起诉状，明确原告与被告信息、诉讼请求（如要求开发商承担违约责任、赔偿损失等）、事实与理由（详细阐述开发商延期交房情况）。准备好上述材料后，向法院提交起诉状及证据等，办理立案手续。立案后，按法院通知参加庭审，在庭审中阐述主张及依据，进行举证、质证等环节。法院会根据审理情况作出判决，若对判决结果不服，可在规定期限内上诉。整个起诉过程需遵循法定程序和要求，确保合法权益得到有效维护。

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