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法律解答：租赁房屋合同无效的情形包括：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。法律依据：《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。核心分析：适用逻辑：当租赁合同出现上述法定情形时，合同自始不具有法律效力。权利义务：无效合同双方不享有合同约定的权利，也无需履行相应义务。关键构成要件：需符合法律明确规定的无效情形，如欺诈胁迫损害国家利益等。实务建议：收集证据：如存在欺诈等情况，收集相关聊天记录、文件等证据。确认合同性质：判断是否违反法律法规强制性规定或违背公序良俗。协商或诉讼：先尝试与对方协商确认合同无效，协商不成可向法院提起诉讼，请求确认合同无效。
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