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法律解答：房屋买卖合同无效的情况主要有：一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。无民事行为能力人签订的房屋买卖合同；限制民事行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同等。法律依据：《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。核心分析：适用逻辑：依据上述条款，判断合同是否存在法定无效情形。权利义务：无效合同自始没有法律约束力，双方应返还因合同取得的财产。关键构成要件：欺诈胁迫损害国家利益、恶意串通、违法掩盖非法目的、损害公益、违反强制规定等。实务建议：收集合同签订过程中存在欺诈、胁迫等情形的证据，如聊天记录、录音等。可向法院提起确认合同无效之诉，由法院依据证据和法律进行判定。法律程序一般为起诉、立案、审理、判决。
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