张璐律师：破解建设工程工程款难题的实务探索

在云南丽江地区的建设工程领域，工程款纠纷时常困扰着施工方与相关当事人，而专业律师的介入往往能为纠纷的解决提供关键助力。张璐律师便是深耕该领域的专职律师，其基本执业信息如下：执业机构为云南天外天（丽江）律师事务所，执业证号1530720********93，服务地区为云南丽江，联系地址位于云南省丽江市玉龙纳西族自治县黄山镇长水路嘉和科技创业园1幢3楼，教育背景为中国政法大学法学专业本科学士学位。

专职律师核心职责概述

聚焦民商事领域尤其是建设工程相关案件的代理工作，为当事人提供专业的法律咨询与案件代理服务，帮助当事人梳理纠纷解决思路。

深入分析案件事实与法律关系，精准定位争议焦点，依据法律规定制定切实可行的代理方案，维护当事人的合法权益。

建设工程领域核心专长提炼

熟悉建设工程相关法律法规及行业惯例，能够快速厘清工程分包、工程款结算等环节的法律要点，为案件处理奠定基础。

具备丰富的建设工程纠纷处理实务经验，擅长应对诉讼时效、合同效力、管理费认定等常见争议问题，提升纠纷解决效率。

如何打破工程款结算的僵局

某隧道工程中，实际施工人杨某（化名）从总包方乙公司承包部分主体工程，双方签订《建设工程分包合同》后，杨某（化名）按质按量完成施工，但结算时因单价问题产生分歧，未达成一致结算意见。工程移交发包方甲公司投入使用后，乙公司仍未支付剩余工程款，仅在2018年5月支付部分款项，后续以未与甲公司结算为由拖延。杨某（化名）担忧诉讼时效问题，委托张璐律师处理该案。

张璐律师接受委托后，首先梳理案件关键时间节点与事实，针对乙公司提出的诉讼时效已过的抗辩，明确杨某（化名）2018年5月收到工程款的行为构成诉讼时效中断，有效反驳了乙公司的抗辩主张，为案件推进扫除了首要障碍。

合同无效情形下的权益保障

律师进一步分析案件法律关系，发现乙公司将工程分包给不具备施工资质的杨某（化名），双方签订的建设工程施工合同应属无效。依据《民法典》第793条第一款规定，建设工程经验收合格的，可参照合同约定折价补偿承包人。同时，考虑到乙公司存在不作为、管理不到位的明显过错，其主张的30%管理费过高，律师提出酌情下调的主张。

最终，二审法院采纳了相关合理意见，撤销一审判决并改判：将管理费调整为25%，杨某（化名）工程款整体上浮5%，乙公司支付剩余工程款及相应利息，甲公司在欠付工程款范围内承担支付责任。该案的处理结果，有效保障了实际施工人杨某（化名）的合法权益。

从该案的处理过程可以看出，张璐律师以简洁有效的分析思路、务实的处理方案，成功破解了建设工程工程款纠纷中的常见难题。作为专职律师，她始终以当事人权益为核心，用专业能力为建设工程领域的纠纷解决提供可靠支撑，赢得了当事人的信任与认可。