优质问答
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法律解答：签订二手房购房合同，需明确买卖双方基本信息、房屋具体情况、价格及付款方式、交房时间及条件、违约责任等关键条款。法律依据：《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。核心分析：明确双方身份信息，确保主体合法。房屋信息准确，避免纠纷。价格及付款方式清晰，保障经济权益。交房条款保障双方对房屋实际控制权。违约责任促使双方履行合同。实务建议：仔细审查房屋产权状况，可到不动产登记部门查询。合同条款逐一协商确定，避免模糊表述。签订前仔细阅读合同内容，有疑问及时咨询律师。留存好合同及相关凭证，如付款凭证、交房手续等。若发生纠纷，可先尝试协商解决，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
