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房屋租赁合同中的纠纷怎么处理

2026.01.16合同纠纷6人浏览

法律解答：房屋租赁合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
法律依据：《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
核心分析：
出租方与承租方应依约履行合同义务，若一方违约，需承担违约责任。
关键在于确定合同条款是否明确，以及违约行为的认定。
双方均享有一定权利，如要求对方依约履行、获得赔偿等。
实务建议：
收集证据，如租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等。
先尝试与对方协商解决，明确各自诉求。
协商不成可找相关调解机构调解。
若合同中有仲裁条款，可申请仲裁。
无仲裁条款则可向法院提起诉讼，按民事诉讼程序进行，由法院审理并作出判决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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