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租赁房屋弄坏家具的赔偿方法是什么

2026.01.16合同纠纷5人浏览

法律解答：租赁房屋弄坏家具，承租人应承担赔偿责任。一般需按照损坏家具的实际价值进行赔偿，包括修复费用、折旧后的重置价值等。
法律依据：《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
核心分析：
适用逻辑：承租人有妥善使用租赁物的义务，弄坏家具属于未按约定使用，出租人有权要求赔偿。
权利义务：承租人有赔偿义务，出租人有要求赔偿的权利。
关键构成要件：承租人存在不当使用行为导致家具损坏。
实务建议：
确定损坏情况：双方共同查看家具损坏程度，可拍照或录像留存。
协商赔偿金额：参考家具购买价格、使用年限、折旧情况等确定赔偿数额，能协商一致最好。
若协商不成：出租人可通过民事诉讼解决，准备租赁合同、损坏证据等材料向法院起诉，由法院判定赔偿金额。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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