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商用住宅楼产权到期后怎么办

2025.12.25房产纠纷8人浏览

1. 自动续期：根据法律规定住宅建设用地使用权期限届满的自动续期。所以商用住宅楼产权到期后一般会自动续期。
2. 续期费用：续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定办理。目前虽然没有明确具体如何缴纳但总体原则是依法依规进行。
3. 申请流程：通常在产权到期前业主可以关注当地不动产登记部门的相关通知。到期后按要求准备好必要材料如身份证明、房屋产权证明等前往当地不动产登记机构提出续期申请。
4. 其他情况：如果该土地在续期时涉及规划调整等特殊情况可能会有不同处理方式。比如土地用途改变等需要按照新的规划要求办理相关手续可能还需补缴土地出让金等费用。但无论如何会保障业主的基本居住权益以合理合法的方式解决产权续期问题。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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