我的位置：首页 > 优质咨询 > 房产纠纷 > 房产归属协议书有法律效力吗

房产归属协议书有法律效力吗

2025.12.26房产纠纷4人浏览

房产归属协议书一般是具有法律效力的但需满足一定条件：
1. 行为人具有相应的民事行为能力。即签订协议的各方当事人能够理解自己行为的性质和后果并能独立表达自己的意思表示。
2. 意思表示真实。各方在签订协议时是基于真实意愿不存在欺诈、胁迫等情形。
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定不损害国家、集体和他人合法权益。
4. 协议内容明确具体对房产归属等关键事项有清晰的约定。
如果房产归属协议书符合上述条件那么它在当事人之间具有约束力。例如夫妻双方签订房产归属协议明确约定房屋归一方所有该协议在夫妻之间是有效的。在发生纠纷时可依据协议内容确定房产归属。但如果涉及房产过户等问题可能还需要办理相关手续以确保权益的最终实现。比如不动产的物权变动通常以登记为准所以可能需要按照规定办理房产变更登记手续才能使房产归属的约定完全生效并对抗第三人。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“房产归属协议书有法律效力吗”相关问答

房产买卖公证收费标准

房产买卖公证收费标准通常按房产价值的一定比例收取： 1. 证明土地使用权出让、转让房屋转让、买卖及股权转让按下列标准收取：标的额500000元以下部分收取比例为0.3%按比例收费不到200元的按2... 查看更多
房子产权到期续期费用怎么算

1. 目前法律规定住宅建设用地使用权期限届满的自动续期。续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定办理。 2. 对于具体怎么算续期费用目前并没有统一明确的标准。不同地区可能会根据当地实际情况、土地... 查看更多
产权证到期了房子还是你的吗

1. 一般所说的“产权证到期”通常指的是土地使用年限到期。土地使用年限到期后房子仍然是业主的。根据相关法律规定住宅建设用地使用权期间届满的自动续期。这保障了业主对房屋的所有权。 2. 自动续期的具... 查看更多
独院房产证不过户可以买吗

购买独院但房产证不过户存在诸多风险不建议购买主要原因如下： 1. 产权风险：房产证是房屋产权的重要凭证不过户意味着房屋产权仍在原房主名下。若原房主因债务纠纷等问题房屋可能被查封、拍卖购房者权益难以保障... 查看更多
楼房过户需要哪些手续和费用

楼房过户手续及费用如下：手续 1. 签订买卖合同：买卖双方就楼房价格、付款方式、交房时间等条款协商一致并签订合同。 2. 提交申请：买卖双方共同向不动产登记机构提出过户申请提交身份证、房产证、买卖... 查看更多
房子能否过户给未成年子女

房子可以过户给未成年子女具体如下： 1. 过户方式：赠与：父母与子女签订赠与合同明确将房屋赠与子女然后办理赠与公证再前往不动产登记机构办理过户登记。买卖：父母与子女签订房屋买卖合同约定房屋价格... 查看更多