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房产过户需要到什么地方办理

2025.12.26房产纠纷4人浏览

房产过户办理地点因房屋性质不同而有差异：
1. 商品房：一般需前往当地不动产登记中心办理。通常可先在网上预约具体办理时间然后携带身份证、房产证、购房合同等相关材料前往指定窗口申请办理。比如在许多城市的不动产登记中心设有专门的房产过户办理区域会有工作人员指导填写表格、审核材料等流程。
2. 二手房：同样是在不动产登记中心办理。除上述提到的材料外还可能需要提供房屋买卖协议等。办理时买卖双方一般需同时到场以便工作人员核实相关信息确保交易真实有效。
3. 继承房产：继承人要前往不动产登记中心办理过户。需携带被继承人死亡证明、遗嘱（如有）、继承人身份证明、房产证等材料。经审核无误后按规定办理房产过户手续将房产变更至继承人名下。
4. 赠与房产：双方需到不动产登记中心办理。要准备好赠与合同、双方身份证明、房产证等。办理过程中可能需对赠与合同进行公证（部分地区要求）之后再提交给不动产登记中心完成过户。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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