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通过中介买房交了定金不想要了能退吗

2025.12.25房产纠纷4人浏览

一般情况下通过中介买房交了定金后不想要了定金能否退还需视具体情况而定：
1. 因购房者自身原因：如果是购房者自身主观不想买了比如突然改变主意等根据定金法则交付定金的一方不履行约定债务的无权要求返还定金。所以这种情况下通常不能退定金。
2. 因卖方原因：若卖方存在违约行为比如隐瞒房屋重大质量问题、一房多卖等导致合同无法履行购房者不想要房了此时卖方应双倍返还定金购房者不仅能拿回定金还能获得额外赔偿。
3. 因不可归责于双方的原因：例如不可抗力因素导致房屋交易无法进行像自然灾害致使房屋损毁等这种情况下购房者可以要求退还定金双方互不承担违约责任。
4. 合同约定情形：若购房合同中对定金退还另有约定只要该约定不违反法律法规强制性规定就按照合同约定执行。比如约定在一定条件下购房者可退定金那就按此条件办理。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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