优质问答
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1. 首先要确定房子的性质和来源：如果是合法建造的房屋比如在自己宅基地上建造的可去当地村委会、乡镇政府等相关部门咨询补办房产证的流程。一般需提供建房审批手续、建房相关材料等按要求填写申请表格经审核通过后补办房产证。若是购买的房屋没有房产证可能存在多种原因。比如当时买卖未按规定办理相关手续。需查看当时的购房合同、付款凭证等证据。2. 然后查找相关历史资料：寻找建房时的规划许可、施工记录等文件若能找到这些原始资料对补办房产证会有很大帮助。对于购买房屋的情况查看买卖双方之间的协议、付款凭证、房屋交付使用的相关证明等以此确定房屋买卖的真实性和有效性。3. 接着按流程申请补办：向当地不动产登记机构提交补办申请说明房屋情况及没有房产证的原因。配合登记机构的调查可能需要提供证人证言、房屋现状照片等材料。登记机构审核通过后按规定缴纳相关费用等待领取房产证。4. 最后关注特殊情况：如果房子存在权属争议比如有多个人主张房屋权利或者房屋涉及继承等复杂情况需要先解决争议明确产权归属后再申请补办。若房屋所在土地存在问题如土地性质变更等需先处理好土地相关事宜才能顺利补办房产证。
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