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上海公租房和廉租房的区别

2025.12.23房产纠纷10人浏览

1. 申请条件：
上海公租房：一般对收入要求相对宽松主要看申请人的住房困难情况等比如人均住房建筑面积低于规定标准等。
廉租房：对收入要求严格通常是低收入家庭家庭收入、财产需符合相应标准。
2. 租金标准：
上海公租房：租金略高于廉租房根据不同地段、房源情况定价一般会参考市场租金水平并给予一定优惠。
廉租房：租金较低通常按照家庭收入的一定比例收取以保障低收入家庭的住房需求。
3. 房源性质：
上海公租房：房源包括新建住房、存量住房等产权一般属于政府或相关机构。
廉租房：部分为政府直接投资建设的保障性住房也有通过收购、改建等方式筹集的房源。
4. 保障对象：
上海公租房：主要面向中低收入住房困难家庭、引进人才、来沪务工人员等。
廉租房：重点保障城镇低收入住房困难家庭。
5. 申请流程：
上海公租房：申请人需提交相关材料经审核、公示等环节符合条件的纳入轮候库。
廉租房：申请流程类似但审核更严格对收入等证明材料要求更细致审核通过后进入轮候配租。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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