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买房了可以退吗

2025.12.23房产纠纷4人浏览

买房后是否可以退需视具体情况而定：
1. 因开发商问题：若开发商存在欺诈行为如隐瞒房屋真实情况、虚假宣传等购房者有权要求退房并要求开发商承担赔偿责任。若开发商未按合同约定时间交房经催告后在合理期限内仍未交房购房者也可解除合同退房。
2. 房屋质量问题：如果房屋存在严重质量问题影响正常居住使用经相关机构鉴定属实购房者可提出退房要求。
3. 贷款办不下来：购房者因自身原因无法获得银行贷款且合同中约定因贷款问题导致购房合同无法履行可退房的购房者可以退房。若因开发商原因导致贷款办不下来购房者同样可以要求退房。
4. 合同无效或可撤销：比如合同违反法律法规强制性规定、存在重大误解、显失公平等情形合同可能被认定无效或可撤销此时购房者可退房。
5. 不可抗力因素：因不可抗力致使合同目的不能实现如自然灾害等原因导致房屋无法交付等购房者可退房。
总之买房后能否退房要依据具体事实和合同约定通过与开发商协商、法律途径等方式解决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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