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房产赠与是否可以收回

2025.12.21房产纠纷8人浏览

房产赠与在一定情况下可以收回具体如下：
1. 赠与财产权利未转移前：根据法律规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。比如房产还未办理过户登记赠与人有权反悔收回赠与。
2. 严重侵害赠与人或其近亲属合法权益：若受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属赠与人可以撤销赠与并收回房产。例如受赠人故意殴打赠与人。
3. 对赠与人有扶养义务而不履行：当受赠人对赠与人负有扶养义务却不履行时赠与人可行使撤销权。像受赠人有能力赡养赠与人却拒绝赡养。
4. 不履行赠与合同约定的义务：如果赠与合同约定了受赠人需履行一定义务而受赠人未履行赠与人可收回房产。比如约定受赠人要照顾赠与人生活受赠人却未做到。
不过赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的赠与人的继承人或者法定代理人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使撤销权。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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