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产权如何变更户主

2025.12.21房产纠纷5人浏览

产权变更户主一般有以下几种常见情况及办理方式：
1. 买卖过户：买卖双方签订房屋买卖合同然后携带合同、身份证、房产证等材料到不动产登记机构申请过户登记。经审核通过后缴纳相关税费即可完成产权变更将户主变更为新的购房者。
2. 赠与过户：赠与人与受赠人签订赠与合同双方一同前往不动产登记机构办理。需提交赠与合同、双方身份证明、房产证等。办理过程中可能需要对赠与合同进行公证之后缴纳契税等税费完成产权变更。
3. 继承过户：被继承人去世后继承人需办理继承公证确定继承人身份及继承份额。然后持公证书、房产证、继承人身份证等材料到不动产登记机构申请变更登记将户主变更为继承人。
办理产权变更户主时要确保相关材料真实有效按规定流程操作。不同地区可能在具体要求和细节上有差异可提前咨询当地不动产登记部门以顺利完成产权变更。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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