优质问答
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房产过户省钱方式如下：1. 继承过户：若房产所有权人去世继承人可办理继承过户。这种方式通常无需缴纳契税只需缴纳少量登记费等费用。比如老人去世后子女继承房产一般只需几百元登记费。办理流程相对复杂需进行一系列证明等手续如开具亲属关系证明等。2. 赠与过户：直系亲属间房产赠与需缴纳3%的契税。例如父母将房产赠与子女房屋价值100万契税约3万。还有一定比例的公证费一般为评估价的2%左右。办理流程包括签订赠与合同、办理公证、申请过户登记等。3. 买卖过户：正常缴纳税费符合满五唯一等条件可省不少税。满五唯一住房免征个人所得税。契税根据房屋面积和购房者情况不同而有差异如90平及以下首套购房1%契税90平以上首套1.5%契税等。流程为签订买卖合同、网签、缴纳税费、办理产权转移登记等。总体来说继承过户在特定情况下最省钱但手续繁琐；买卖过户若符合税收优惠条件也较为划算；赠与过户费用相对较高。需根据自身实际情况综合选择合适的过户方式。
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