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房屋出现质量问题找谁

2025.12.21房产纠纷5人浏览

房屋出现质量问题可按以下情况处理：
1. 找开发商：
若房屋在保修期内因建筑施工等原因导致质量问题如墙面裂缝、屋顶漏水等应首先联系开发商。开发商有义务对房屋质量进行维修整改。
可通过书面形式向开发商提出质量问题及维修要求留存好相关凭证如信件、邮件、短信等。
2. 找施工单位：
如果确定质量问题是施工单位施工不当造成的在开发商协调无果的情况下可要求开发商提供施工单位信息直接找施工单位解决。
施工单位对其施工质量负责应承担维修责任。
3. 找物业公司：
若房屋质量问题影响到小区公共区域或设施设备如外墙脱落可能危及公共安全等可向物业公司反映。
-物业公司有责任协助业主与相关责任方沟通协调督促问题解决。
4. 通过鉴定机构：
若对质量问题的原因和责任存在争议可委托有资质的房屋质量鉴定机构进行鉴定。
鉴定报告将作为确定责任方和解决问题的重要依据。根据鉴定结果再向相应责任方主张权利。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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