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法律定性：已过户的房子产权发生转移，一般情况下原所有权人不能随意要回。法律依据：《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。核心分析： 适用逻辑：房产过户登记具有公示公信力，一旦完成过户，房屋产权即归新的产权人。 权利义务：新产权人依法享有房屋的所有权，原产权人丧失房屋所有权。 关键构成要件：已完成合法有效的过户登记手续。实务建议： 若存在欺诈、胁迫等可撤销情形，可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院起诉请求撤销房屋买卖合同及过户登记。需收集相关欺诈、胁迫的证据，如聊天记录、录音等。 若因重大误解订立合同，也可在上述期限内请求撤销。要证明自己存在重大误解的事实。 若对方存在无权处分等其他违法行为，可根据具体情况通过民事诉讼等途径主张权利。一般需向房屋所在地法院提起诉讼，按民事诉讼程序进行，包括立案、举证、开庭审理等环节。
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