优质问答
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二手房买卖是否需要公证要视具体情况而定：1. 一般情况：通常来说二手房买卖不公证也是有效的。只要买卖双方签订的合同符合法律规定比如双方具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违法等合同就具有法律效力无需公证。2. 特殊情况：涉及特殊房产：例如继承的房产、赠与的房产等办理过户时可能要求提供公证文书以证明房产来源及相关手续的合法性。交易双方需求：如果买卖双方担心合同效力或后续可能出现纠纷为增强合同的公信力和证明力也可以选择进行公证。公证机构会对合同的真实性、合法性进行审查并出具公证书。3. 公证的作用：公证后的合同在一定程度上能减少争议和风险。比如在一方违约时公证书可作为有力证据便于另一方维护自身权益。总之二手房买卖不是必须要公证。若存在上述特殊情况或自身有需求可考虑办理公证。办理时双方携带相关材料前往当地公证机构申请按要求填写申请表并提交证明材料公证机构审核通过后会出具公证书。
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