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买完房子能不能退

2025.12.19房产纠纷4人浏览

买完房子能否退需要分情况来看：
1. 协商一致：如果购房者与开发商协商一致双方达成退房的合意那么可以退。这种情况下需按照双方签订的购房合同及相关协议的约定来处理退款事宜比如可能涉及退还已付房款、支付违约金等。
2. 开发商违约：若开发商存在违约行为如未按合同约定交付房屋、房屋质量严重不合格等购房者有权要求退房。购房者应及时收集相关证据如合同、通知、照片、检测报告等通过书面通知等方式向开发商提出退房要求并要求其承担违约责任退还购房款及赔偿损失。
3. 购房者自身原因：若因购房者自身原因想退房比如贷款办不下来、自身经济状况恶化等一般属于购房者违约。需查看购房合同中关于退房的具体条款可能需要承担违约责任如支付违约金等然后与开发商协商解决退房问题。
4. 不可抗力：因不可抗力导致合同目的无法实现如自然灾害等严重影响房屋建设或交付的情况购房者可以要求退房。同样要依据合同约定及相关法律规定与开发商妥善处理后续事宜。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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