优质问答
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青岛房屋过户手续及费用标准如下： 手续1. 签订合同：买卖双方签订房屋买卖合同。2. 提交申请：买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请接受审查。3. 缴纳税费：根据房屋性质和交易情况缴纳相应税费如契税、增值税、个人所得税等。4. 办理产权转移过户手续：交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后交易材料移送到发证部门。5. 领取房产证：买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 费用标准1. 契税：首套房90平及以下1%90平以上1.5%；二套房90平及以下1%90平以上2%；三套及以上3%。2. 增值税：满两年普通住宅免征不满两年按5%征收率全额缴纳。3. 个人所得税：满五唯一免征否则按1%或差额20%征收。4. 登记费：住宅80元/件非住宅550元/件。5. 交易手续费：新建商品房3元/平方米经济适用房减半存量房6元/平方米。6. 评估费：评估价0.3%-0.5%左右具体看评估机构。具体费用标准可能因政策调整等因素有所变化建议办理过户前咨询当地不动产登记中心。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
