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报告编号：NO.20221209*****
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查看完整报告协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
根据相关法律规定的合同约定解除、相关法律规定的合同的法定解除，都可以依法解除租赁合同。另外，根据相关法律，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
口头租赁合同属于不定期租赁，根据法律规定，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。法律规定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
根据我国相关法律的规定，行使房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式：房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。
按照我国相关法律的规定，合同解除的方式有双方协商解除、双方约定解除和法定解除。法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。协商解除合同是最有利于双方当事人的一种解除方式，在条件允许的情况下，协商解除可以作为出租人首选的一种解除合同方式。
行使房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式：房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同等。
房主解除租赁合同与租户当事人协商一致或者在以下条件可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。
无固定期合同解除，用人单位与劳动者协商一致或者劳动者提前三十日通知用人单位解除劳动合同。我国法律规定，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
协议解除。当事人一方严重违约，使合同履行成为不可能，或在合同生效后，当事人中的一方无故擅自违约，使得继续履行原租赁合同成为不必要，并已经给无过错方造成了严重的经济损失、且这种损失已无法弥补的，无过错方有权解除。情事变更解除。
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