租房合同到期能否自动续签,首先要看原合同里面有没有约定到期后自动续签的内容,有约定则按合同约定履行。如果没有约定,出租方和承租方都没有提出终止合同,但也没有重新续签合同,那么租赁合同转为不定期合同,继续按照原合同约定的条件履行。
我国法律并没有自动续约的规定。按照民法典的规定,到期不续签但继续租用而且出租人没有提出异议的,视为不定期租赁,当事人在终止合同前必须有合理的通知对方的期限。
租房合同到期了没有续签,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
一般合同到期后合同的权利与义务就会终止,是不会自动续约的,如果是租赁合同到期后,承租人继续租赁房屋,出租人没有异议的,视为签订无固定期限的租赁合同。
合同到期后,如果双方均同意续约,可以重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。
劳动合同到期后可以续签,劳动合同履行期届满前,用人单位应当遵循严格的续签程序,否则可能导致用人单位应当续签而未续签劳动合同的事实劳动关系。用人单位和劳动者都同意续签劳动合同的,应当在原劳动合同届满前完成劳动合同的续签。
合同到期后不续签是不会自动解除的,合同到期不续签或不继续履行的,是合同终止而不是解除。合同到期如果继续履行的情况下,不会自动解除,公司不续签可以要求补偿金。
租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。不定期的租赁,出租人和承租人都随时可以解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人等规定。
合同到期后不续签是不会自动解除的,合同到期不续签或不继续履行的,是合同终止而不是解除。合同到期如果继续履行的情况下,不会自动解除,公司不续签可以要求补偿金。
租房合同到期是否自动续签
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