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租房合同到期能否自动续签

2024.04.18 合同纠纷 923人浏览举报
解析
租房合同到期能否自动续签,首先要看原合同里面有没有约定到期后自动续签的内容,有约定则按合同约定履行。如果没有约定,出租方和承租方都没有提出终止合同,但也没有重新续签合同,那么租赁合同转为不定期合同,继续按照原合同约定的条件履行,但合同期限为不定期合同。
不定期合同,出租方和承租方有随时解除合同的权利,但仍然需要给对方预留必要的准备时间。
不定期合同具有不稳定性,建议租赁双方,在合同快到期时积极沟通,续签合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
报告编号:NO.20240418*****

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  • 租房合同到期能否自动续签呢

    我国法律并没有自动续约的规定。按照民法典的规定,到期不续签但继续租用而且出租人没有提出异议的,视为不定期租赁,当事人在终止合同前必须有合理的通知对方的期限。

    王汉杰律师 2022.09.19 454人看过
  • 租房合同到期是否自动续签

    我国法律并没有自动续约的规定。按照民法典的规定,到期不续签但继续租用而且出租人没有提出异议的,视为不定期租赁,当事人在终止合同前必须有合理的通知对方的期限。

    王汉杰律师 2022.09.16 372人看过
  • 租房合同到期了没有签是自动续签吗

    租房合同到期了没有续签,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

    刘少威律师 2022.11.29 686人看过
  • 合同到期会自动续签吗

    一般合同到期后合同的权利与义务就会终止,是不会自动续约的,如果是租赁合同到期后,承租人继续租赁房屋,出租人没有异议的,视为签订无固定期限的租赁合同。

    陈绍熙律师 2023.01.28 492人看过
  • 租房合同到期怎么续签

    合同到期后,如果双方均同意续约,可以重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。

    刘少威律师 2019.01.23 2910人看过
  • 合同到期后能否续签协议

    劳动合同到期后可以续签,劳动合同履行期届满前,用人单位应当遵循严格的续签程序,否则可能导致用人单位应当续签而未续签劳动合同的事实劳动关系。用人单位和劳动者都同意续签劳动合同的,应当在原劳动合同届满前完成劳动合同的续签。

    刘少威律师 2022.02.22 1267人看过
  • 合同到期后不续签自动终止吗

    合同到期后不续签是不会自动解除的,合同到期不续签或不继续履行的,是合同终止而不是解除。合同到期如果继续履行的情况下,不会自动解除,公司不续签可以要求补偿金。

    刘少威律师 2023.02.02 478人看过
  • 租房合同到期怎么续签合同

    租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。不定期的租赁,出租人和承租人都随时可以解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人等规定。

    王汉杰律师 2019.03.20 2659人看过
  • 合同到期后不续签会自动终止吗

    合同到期后不续签是不会自动解除的,合同到期不续签或不继续履行的,是合同终止而不是解除。合同到期如果继续履行的情况下,不会自动解除,公司不续签可以要求补偿金。

    刘少威律师 2023.01.11 585人看过

陈国花

浙江政法联律师事务所

陈国花律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 租房合同到期能否自动续签
    租房合同到期不能自动续签。如果双方均同意续约,应当重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务;仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订书面协议的,应当简单签订一份补充协议,附在原协议后面。关于租房合同到期能否自动续签的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 租房合同到期能否自动续签呢
    租房合同到期是否自动续签,取决于合同约定和法律规定。若约定自动续签则按约定执行;未约定时,承租人继续使用、出租人无异议,原合同继续有效但变为不定期。双方均可解约,出租人解约要提前通知。
  • 租房合同到期后没有续签继续住能否视为自动续签
    租房合同到期未续签继续居住,在一定条件下视为自动续签,原合同继续有效但租赁期变为不定期。双方在合理期限前通知对方,都可随时解约。为避免纠纷,建议及时续签明确重要条款。
  • 租房合同到期后是否自动续签
    租房合同到期后一般不会自动续签。从合同性质看,无特别约定租赁关系到期自然结束;从法律规定讲,续签需双方再达成一致;从实践看,一方继续使用另一方无异议,原合同有效但变不定期,可随时解除。
  • 租房合同自动续签吗
    租房合同一般不会自动续签。若合同中有到期自动续签条款且符合条件可自动续签;若无约定,到期后租赁关系终止,租客继续住且房东无异议则变为不定期租赁。是否自动续签取决于双方约定,签合同时应明确续签事宜。
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