您的位置：首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 小区物业有权处理违停车辆吗

小区物业有权处理违停车辆吗

2020.07.09 房产纠纷 1824人浏览举报

律师回答

小区物业有执法权，能处理。
《物业管理条例》
第三十三条，一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。
第三十四条，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

法律依据: 《物业管理条例》第三十三条、第三十四条

报告编号：NO.20200709*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

相关精选解答 更多>

小区物业是否有权处理违停车辆

小区物业有执法权，能处理。《物业管理条例》规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

徐煜翔律师 2020.05.26 2378人看过
物业有权利收取小区停车费吗?

小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费是保管合同产生的费用，该管理费应该是归全体业主所有的，而不是归物业公司来随意开支。

张福昊律师 2021.12.31 231人看过
物业是否有权收取小区停车费

物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。

邓伟娜律师 2019.08.14 1420人看过
违停车辆怎么举报

举报违停车辆，根据不同的情况分别向交警举报、物业投诉、所属企事业单位投诉。具体情况如下：1、在市政管辖的公共场所违章停车，拨打110或122向交警举报。工作人员会根据车主登记的联系方式，联系车主来移动车子，并对交通违章行为进行教育和处罚；2、在小区、商场等公共场所违章停车，找物业、管理方投诉。请其纠正违规停放行为；3、公司企业和机关单位所属的停车区域的乱停乱放，可以拨打企业和单位的后勤保卫处举报，请工作负责人帮忙纠正违规停放行为。

秦江华律师 2024.06.26 28310人看过
小区地面的车位物业有权收停车费吗

小区地面车位的停车费，物业未经产权人授权的，无权私自收取。《物业管理条例》第五十四条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

李荣梅律师 2023.08.01 687人看过
小区地面的车位物业是否有权收停车费

小区地面车位的停车费，物业未经产权人授权的，无权私自收取。《物业管理条例》第五十四条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

李荣梅律师 2023.08.14 598人看过
小区停车被划物业担责吗

1.如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任；2.如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任。

王汉杰律师 2019.01.04 6554人看过
小区地面的车位物业是不是有权收停车费

小区地面车位的停车费，物业未经产权人授权的，无权私自收取。《物业管理条例》第五十四条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

李荣梅律师 2023.12.12 954人看过
小区停车被划伤物业有没有责任

在小区内停车，如果业主和物业公司签订了保管协议，车辆被划伤物业公司应根据保管协议的条款承担赔偿责任。如果业主和物业公司没有签订保管协议，只是签订的车位使用协议，车辆被划伤，物业公司无需承担赔偿责任。

王汉杰律师 2021.03.05 4823人看过