精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 小区物业有权处理违停车辆吗

小区物业有权处理违停车辆吗

2020.07.09 房产纠纷 1724人浏览举报
律师回答
小区物业有执法权,能处理。
物业管理条例
第三十三条,一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。
第三十四条,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
法律依据
《物业管理条例》第三十三条、第三十四条
报告编号:NO.20200709*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 小区物业是否有权处理违停车辆

    小区物业有执法权,能处理。《物业管理条例》规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

    徐煜翔律师 2020.05.26 2184人看过
  • 物业有权利收取小区停车费吗?

    小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费是保管合同产生的费用,该管理费应该是归全体业主所有的,而不是归物业公司来随意开支。

    张福昊律师 2021.12.31 231人看过
  • 物业是否有权收取小区停车费

    物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。

    邓伟娜律师 2019.08.14 1420人看过
  • 小区地面的车位物业有权收停车费吗

    小区地面车位的停车费,物业未经产权人授权的,无权私自收取。《物业管理条例》第五十四条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。

    李荣梅律师 2023.08.01 454人看过
  • 小区地面的车位物业是否有权收停车费

    小区地面车位的停车费,物业未经产权人授权的,无权私自收取。《物业管理条例》第五十四条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。

    李荣梅律师 2023.08.14 418人看过
  • 小区停车被划物业担责吗

    1.如果物业公司承担保管义务,收费的性质就是保管费,这种情况就可能要承担赔偿责任;2.如果合同约定物业仅提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,收费的性质是车位费,物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任。

    王汉杰律师 2019.01.04 6389人看过
  • 小区地面的车位物业是不是有权收停车费

    小区地面车位的停车费,物业未经产权人授权的,无权私自收取。《物业管理条例》第五十四条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。

    李荣梅律师 2023.12.12 85人看过
  • 小区停车被划伤物业有没有责任

    在小区内停车,如果业主和物业公司签订了保管协议,车辆被划伤物业公司应根据保管协议的条款承担赔偿责任。如果业主和物业公司没有签订保管协议,只是签订的车位使用协议,车辆被划伤,物业公司无需承担赔偿责任。

    王汉杰律师 2021.03.05 4390人看过
  • 小区停车受损是否应由物业赔偿

    小区公共区域属于小区内的共有土地,支配权归全体业主所有,物业公司对其进行管理还是仅提供场地取决于业主与物业公司签订的相关协议或合同。如果合同中明确,物业公司需对停车场内车辆进行管理,当出现丢车或车受损时,物业公司应当予以赔偿。

    沈辉律师 2018.11.12 1918人看过

袁丽萍

北京隆平律师事务所

袁丽萍律师,合伙人律师擅长房产纠纷

  • 1284

    精选解答
  • 1740606

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 小区物业是否有权处理违停车辆
    在现代人的生活中,关于汽车有两项烦恼,一是交通道路中的拥堵问题,二是想要停车却没有停车位的问题。特别是在小区内,经常能够看到违停的车辆,横七竖八,对小区的通行和美观造成很大影响。这种情况下,小区物业是否有权处理违停车辆?下面由华律网小编为读者进行解答,希望能够对读者有所帮助。
  • 物业有权不让业主车辆进入小区吗?
    物业没有权利不让业主开车进小区。因为小区停车位土地所有权归全体业主所有,物业公司对于车位没有所有权,只有管理权,所以不能对停车位进行支配、占有、处分,所以物业没有权利不让业主开车进小区。必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师维权,下面请看华律网小编的详细解答,希望能帮到您。
  • 车辆停小区遭遇剐蹭物业应该承担哪些责任
    近年来,私家车的日渐普及和迅猛增加,除了给道路带来越来越大的负荷外,也给很多已经交付的楼盘带来更大的泊车压力。
  • 小区轻微刮蹭面包车违停怎么处理
    现代生活,家家户户都有私家车,给交通带来了很大压力。因此我们在日常出行中要遵守交通规则,不能违停。那么,对于小区轻微刮蹭面包车违停的情况,该如何处理今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。
  • 小区物业有权私闯民宅吗
    关于小区物业有权私闯民宅吗?具体和华律网小编一起来看看吧。一、小区物业有权私闯民宅吗物业也不能私闯民宅,但进物业小区一般不算私闯民宅,对于私闯民宅的行为,一般是认定为非法侵入他人住宅罪,非法强行闯入他人住宅,影响他人正常生活和居住安全,具有下列行为之一的,应予立案:1、非法强行侵入他人住宅,经要求或教育仍拒不退出,严重影响他人正常生活和居住安全的;2、非法强行侵入他人...
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复