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房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎么办

2024.04.24 婚姻家庭 11179人浏览举报
律师回答
房产证上有夫妻两个人的名字,即意味着此房产为夫妻双方之间的共同财产。如果夫妻离婚,双方可以协商如何处理此房产,协商不成的可以到法院起诉,要求法院判决,通常法院会按照以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
报告编号:NO.20240424*****

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袁丽萍

北京隆平律师事务所

袁丽萍律师,合伙人律师擅长房产纠纷

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