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按揭贷款需要什么条件

2024.04.12 债权债务 10952人浏览举报
律师回答
按揭贷款需要以下这些条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、具有合法有效的身份证明(居民身份证户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3、具有良好的的信息记录和还款意愿;
4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
5、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
6、具有支付所购房屋首期购房款能力;
7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。
8、有贷款人认可的有效担保。
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
《城市房地产抵押登记管理办法》第八条
报告编号:NO.20240412*****

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    按揭贷款需要以下这些条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿等。

    王汉杰律师 2020.09.29 1190人看过
  • 按揭房贷款需要什么条件

    按揭房贷款需要以下这些条件:1、申贷人有有效的身份证件;2、申贷人有稳定的职业和经济收入,个人信用良好,有按期还款能力;3、申贷人有自筹金,用于支付所购房产的首付;4、申贷人有银行认可的资产作为抵押或质押等。

    顾双浩律师 2020.08.31 1671人看过
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    买车贷款的主要手续:个人有效身份证件;户籍证明或长期居住证明(居住证明可以提供如水电、电话账单等);个人收入证明,必要时须提供家庭收入或财产证明;现单位工作证明。

    沈辉律师 2018.12.18 5249人看过
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    沈辉律师 2018.12.14 2995人看过
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    按揭贷款办理的流程:(1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺……

    韩翼驰律师 2019.09.02 1396人看过
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    1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人;2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份;3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力等。

    顾双浩律师 2019.01.08 10212人看过
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    贷款购车需要满足下列条件:提供借贷人的身份证或户口本等身份证明信息;借贷人在中国人民银行征信系统的信用记录良好,无不良逾期或恶意逾期记录;有稳定的收入来源,可提供银行流水或工资证明等。

    顾双浩律师 2020.02.06 12363人看过
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    1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

    沈辉律师 2018.11.07 31691人看过

袁丽萍

北京隆平律师事务所

袁丽萍律师,合伙人律师擅长房产纠纷

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