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物业可以单独收取垃圾处理费吗

2022.12.09 房产纠纷 2671人浏览举报
律师回答
物业公司受委托的情况下,可以代为收取垃圾处理费用,但不得向业主收取手续费等额外费用。 《中华人民共和国物业管理条例》第三十四条: 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 第四十四条:物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
法律依据
《物业管理条例》第三十四条、第四十四条
报告编号:NO.20221209*****

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  • 物业可以收取垃圾处理费吗

    物业服务合同中包括垃圾处理服务的物业可以收取垃圾处理费。物业费包括的服务项目有:公共物业及配套设施的维护保养;聘用管理人员;提供公用水电;购买或租赁必需的机械及器材;物业财产保险;清洁;公共区域植花、种草及其养护;更新储备金等。

    王汉杰律师 2020.05.25 5213人看过
  • 物业费含垃圾处理费吗

    物业费不含垃圾处理费。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等。物业管理费包含的清洁卫生费用不等同于垃圾费用。

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  • 民法典中物业能否收取垃圾处理费

    物业公司受委托的情况下,可以代为收取垃圾处理费用,但不得向业主收取手续费等额外费用,并且需要在物业服务合同中约定相关条款。实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

    李键键律师 2021.01.19 6436人看过
  • 物业费中包括垃圾处理费吗

    物业费一般不包括垃圾费用。但具体的要以业主和物业公司的约定为准,如果有约定的则包含。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

    马升晨律师 2020.07.11 2234人看过
  • 商场物业费包含垃圾处理费吗

    商场物业费不包含垃圾处理费。物业管理费包含的清洁卫生费用不等同于垃圾费用。清洁卫生费用是指物业公司雇佣保洁对商场各个楼层及物业管理区域进行清洁打扫,垃圾费则是指生活垃圾清运费和生活垃圾处理费,因此商场物业管理费不包含垃圾处理费用。

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  • 小区物业费包含垃圾处理费吗

    物业费一般不包括垃圾费用。但具体的要以业主和物业公司的约定为准,如果有约定的则包含。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用等。

    马升晨律师 2020.07.15 3875人看过
  • 物业费不包括垃圾处理费吗

    物业费不包含垃圾处理费。物业管理费包含的清洁卫生费用不等同于垃圾费用。清洁卫生费用是指物业公司雇佣保洁对小区的楼层及物业管理区域进行清洁打扫,垃圾费则是指生活垃圾清运费和生活垃圾处理费。但物业和业主另有约定的除外。

    王汉杰律师 2020.07.30 3507人看过
  • 物业管理费包括垃圾处理费吗

    物业费中包含垃圾处理费,根据《物业服务收费管理办法》 第十一条规定,物业费包括物业管理区域清洁卫生费用,绿化养护费用,秩序维护费用等。制定物业服务收费标准时,应按照小区面积、小区层数及服务等级进行定价。

    袁柏林律师 2020.10.17 1583人看过
  • 物业管理费包含垃圾处理费吗

    物业费一般不包括垃圾费用。但具体的要以业主和物业公司的约定为准,如果有约定的则包含。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用等。

    张烨律师 2020.07.15 2045人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 商场物业费包含垃圾处理费吗
    根据国家发展和改革委员会会、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知,商场的物业费是不包含垃圾处理费的,因为垃圾处理费专指对生活的垃圾进行清运及处理,而双方签订的物业服务合同仅涉及雇佣保洁对约定区域进行打扫,并不包含垃圾处理工作。
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