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物业管理费包含垃圾处理费吗

2024.04.24 房产纠纷 2046人浏览举报
律师回答
物业费一般不包括垃圾费用。但具体的要以业主和物业公司的约定为准,如果有约定的则包含。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业管理费包含的清洁卫生费用不等同于垃圾费用。清洁卫生费用是指物业公司雇佣保洁对小区的楼层及物业管理区域进行清洁打扫,垃圾费则是指生活垃圾清运费和生活垃圾处理费,因此物业管理费不包含垃圾费用。物业和业主另有约定的除外。
法律依据
《国家发展和改革委员会会、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》第十一条
报告编号:NO.20240424*****

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  • 物业管理费包括垃圾处理费吗

    物业费中包含垃圾处理费,根据《物业服务收费管理办法》 第十一条规定,物业费包括物业管理区域清洁卫生费用,绿化养护费用,秩序维护费用等。制定物业服务收费标准时,应按照小区面积、小区层数及服务等级进行定价。

    袁柏林律师 2020.10.17 1583人看过
  • 物业管理费包括垃圾处理吗

    物业管理费是否包括垃圾处理费,要看业主和物业的合同约定内容。垃圾处理费,是指生活垃圾从垃圾周转站运到垃圾消纳厂所发生的费用,有别于垃圾清理费。

    王汉杰律师 2020.05.25 1797人看过
  • 物业管理费中包括垃圾处理费吗

    物业管理费不包括垃圾处理费。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等。物业管理费包含的清洁卫生费用不等同于垃圾费用。

    王汉杰律师 2020.07.25 2237人看过
  • 小区物业管理费包括垃圾处理费吗

    物业费一般不包括垃圾费用。但具体的要以业主和物业公司的约定为准,如果有约定的则包含。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用等。

    张烨律师 2020.07.15 1322人看过
  • 物业管理费包不包括垃圾处理费

    物业管理费不包括垃圾处理费。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等。物业管理费包含的清洁卫生费用不等同于垃圾费用。

    王汉杰律师 2020.07.25 1843人看过
  • 物业管理费包括垃圾费吗

    物业费一般不包括垃圾费用。但具体的要以业主和物业公司的约定为准,如果有约定的则包含。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用等。

    王汉杰律师 2020.07.15 1967人看过
  • 小区物业费包含垃圾处理费吗

    物业费一般不包括垃圾费用。但具体的要以业主和物业公司的约定为准,如果有约定的则包含。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用等。

    马升晨律师 2020.07.15 3875人看过
  • 商场物业费包含垃圾处理费吗

    商场物业费不包含垃圾处理费。物业管理费包含的清洁卫生费用不等同于垃圾费用。清洁卫生费用是指物业公司雇佣保洁对商场各个楼层及物业管理区域进行清洁打扫,垃圾费则是指生活垃圾清运费和生活垃圾处理费,因此商场物业管理费不包含垃圾处理费用。

    刘辉律师 2020.07.30 2535人看过
  • 商铺物业管理费包含哪些项目?

    商铺物业管理费包含的项目:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用等。

    张福昊律师 2021.12.31 10004人看过

张烨

上海勤周律师事务所

张烨律师,专职律师擅长劳动纠纷

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  • 物业管理费包括垃圾处理吗
    依据我国相关法律的规定,收取物业管理费是物业公司的权利,而物业公司要依法收取物业费,并且公开物业费收支的详情,那么物业管理费包不包括垃圾处理费?下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
  • 物业费包含垃圾处理费吗
    在此需特别提醒,关于垃圾处理费是否被列入物业费收取范围,应依据业主与物业机构的具体法律或合同约定进行确认。若双方已在合同中做出明确规定,那么垃圾处理费就很可能被涵盖在内。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 小区物业费包含垃圾处理费吗
    依据《民法典》的规定,物业公司和业主要签订物业服务合同,物业费是否包括垃圾费,要看物业合同有没有约定,如果没有约定的,一般不包括,业主需要另行交纳垃圾处理费。
  • 商场物业费包含垃圾处理费吗
    根据国家发展和改革委员会会、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知,商场的物业费是不包含垃圾处理费的,因为垃圾处理费专指对生活的垃圾进行清运及处理,而双方签订的物业服务合同仅涉及雇佣保洁对约定区域进行打扫,并不包含垃圾处理工作。
  • 物业管理费包含哪些
    绿植园艺维护费用、保洁清洁事务费、秩序维持管理费以及物业公司在社区内部运作所产生的办公成本;此外,还包括公共设施设备如电梯、体育活动场地的日常运转及维修保养费用;同时,也涵盖了公众责任保险费用以及管理服务人员的薪资福利补贴等相关支出。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
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