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物业费含垃圾处理费吗

2022.11.16 房产纠纷 4513人浏览举报
律师回答
物业费不含垃圾处理费。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业管理费包含的清洁卫生费用不等同于垃圾费用。清洁卫生费用是指物业公司雇佣保洁对小区的楼层及物业管理区域进行清洁打扫,垃圾费则是指生活垃圾清运费和生活垃圾处理费,因此物业管理费不包含垃圾处理费用。物业和业主另有约定的除外。
法律依据
《国家发展和改革委员会会、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》第十一条
报告编号:NO.20221116*****

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  • 物业费含生活垃圾费吗

    物业费一般不包含生活垃圾费。但如果物业服务合同有约定,依照物业物业服务合同约定。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等。

    王汉杰律师 2020.07.21 3095人看过
  • 物业费中包括垃圾处理费吗

    物业费一般不包括垃圾费用。但具体的要以业主和物业公司的约定为准,如果有约定的则包含。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

    马升晨律师 2020.07.11 2010人看过
  • 物业费不包括垃圾处理费吗

    物业费不包含垃圾处理费。物业管理费包含的清洁卫生费用不等同于垃圾费用。清洁卫生费用是指物业公司雇佣保洁对小区的楼层及物业管理区域进行清洁打扫,垃圾费则是指生活垃圾清运费和生活垃圾处理费。但物业和业主另有约定的除外。

    王汉杰律师 2020.07.30 3280人看过
  • 商场物业费包含垃圾处理费吗

    商场物业费不包含垃圾处理费。物业管理费包含的清洁卫生费用不等同于垃圾费用。清洁卫生费用是指物业公司雇佣保洁对商场各个楼层及物业管理区域进行清洁打扫,垃圾费则是指生活垃圾清运费和生活垃圾处理费,因此商场物业管理费不包含垃圾处理费用。

    刘辉律师 2020.07.30 2419人看过
  • 小区物业费包含垃圾处理费吗

    物业费一般不包括垃圾费用。但具体的要以业主和物业公司的约定为准,如果有约定的则包含。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用等。

    马升晨律师 2020.07.15 3557人看过
  • 交了物业费还要交垃圾处理费吗

    物业费是不等同于生活垃圾费的,生活垃圾费是指由保洁人员将垃圾从产生地清扫、收集并运送至垃圾转运站的服务行为所产生的费用;物业费是由各物业公司向住户收取的用于小区公共环境的清扫保洁、设施的维护等方面的支出。

    王汉杰律师 2019.03.06 6535人看过
  • 物业费里是否包含了垃圾处理费

    物业费一般不包括垃圾费用。但具体的要以业主和物业公司的约定为准,如果有约定的则包含。根据《物业服务收费管理办法》第十一条,物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

    王汉杰律师 2020.07.11 5076人看过
  • 物业可以收取垃圾处理费吗

    物业服务合同中包括垃圾处理服务的物业可以收取垃圾处理费。物业费包括的服务项目有:公共物业及配套设施的维护保养;聘用管理人员;提供公用水电;购买或租赁必需的机械及器材;物业财产保险;清洁;公共区域植花、种草及其养护;更新储备金等。

    王汉杰律师 2020.05.25 4891人看过
  • 物业可以单独收取垃圾处理费吗

    物业公司受委托的情况下,可以代为收取垃圾处理费用,但不得向业主收取手续费等额外费用。《物业管理条例》第四十四条:物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

    王汉杰律师 2020.07.15 2565人看过

张烨

上海勤周律师事务所

张烨律师,专职律师擅长劳动纠纷

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