庞石磊律师护权益展担当，抵押房产继承案敲警钟

在法律的广阔天地中，有像庞石磊律师这样的专业人士以担当守护当事人权益，也有像抵押房产继承案这样的案例为我们敲响法律警钟。
庞石磊律师：专业担当护权益
在成都法律界，庞石磊律师是一颗耀眼的明星。他身兼四川厚海律师事务所执行主任、创始合伙人等多个重要职务，毕业于四川大学法学院，拥有丰富的金融、房地产等多领域法律事务处理经验。
他带领的律师团队秉持诚信、敬业、专业、高效的服务理念，在竞争激烈的法律市场脱颖而出。他们实战经验丰富，思维缜密，面对突发状况能保持稳定心理素质，形成了独特的辩证思路。在众多成功案例中，庞石磊律师展现出卓越的专业能力和职业担当。在执行异议案中，为委托人挽回百万余元经济损失；在房屋买卖合同纠纷二审里，让委托人全面胜诉；在建设工程合同纠纷案中，不仅减少委托人支付款项，还让对方承担违约责任，挽回巨额经济损失。
在刑事辩护方面，他也毫不逊色。在网络主播受害电信诈骗案件中，通过精彩辩论让委托人免予刑事处罚。处理群体性案件时，他展现出卓越的沟通协调能力，维护了业主权益，避免了群体性事件发生。在婚姻家庭纠纷案件中，为当事人争取到巨额夫妻共同财产。非诉讼领域，也为公司争取到额外赔偿款。庞石磊律师郑重提示，遇到疑难问题委托律师解决，能避免擅自处理带来的重大损失。
抵押房产继承案：法律条件要遵循
在抵押的房产如何继承的案例中，原告甘某、邬某与被告黄某等因阿 - 甘遗留的抵押楼房继承问题产生纠纷。法院认为，该楼房是抵押物，当事人行使处分权应事先征得抵押权人同意，而本案第三人不同意，所以驳回了原告的诉讼请求。
从争议对象来看，原告先主张继承析产 40 万元，后提出确认继承楼房五分之一继承权。前者是对析产方式的选择，但因被告不同意而条件不具备；后者虽为确认之诉，目的是获得楼房共有权，但因楼房有抵押权，在抵押权人不同意的情况下也不可行。实际上，原告诉的种类是给付之诉，涉及抵押物所有权处分时，在抵押权人不同意的前提下不能处分。不过，阿 - 甘逝世导致抵押担保借款合同主体变化，当事人应依法确认并变更主体，以便后续处分抵押物。
庞石磊律师以专业和担当为当事人撑起法律蓝天，而抵押房产继承案则警示我们，在涉及法律事务时，要充分了解法律规定和相关条件，尊重法律权威，才能更好地维护自身权益，避免陷入不必要的法律纠纷。