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物权未登记能否对抗地役权

2022.01.06 房产纠纷 802人浏览举报
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民法典规定,物权未办理登记的,不具有法律效力,所以未登记的物权不能对抗已经登记的地役权。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第三百七十二条 【地役权的定义】地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。
第三百七十四条 【地役权的设立与登记】地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第三百七十二条、第三百七十四条
报告编号:NO.20220106*****

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  • 未登记的物权能否对抗地役权

    民法典规定,物权未办理登记的,不具有法律效力,所以未登记的物权不能对抗已经登记的地役权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

    王汉杰律师 2021.05.28 699人看过
  • 民法典中物权未登记能否对抗地役权

    物权未办理登记的,不具有法律效力,所以未登记的物权不能对抗已经登记的地役权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    唐海燕律师 2021.01.28 1229人看过
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    顾斌律师 2019.02.21 1415人看过
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    唐海燕律师 2021.01.19 1277人看过
  • 地役权是主物权吗

    1、地役权不能离开需役地而独立存在,因而是一种从物权,而不是主物权。2、地役权的分类如下:(一)积极地役权与消极地役权。以地役权的实现方式为标准,可将其划分为积极地役权和消极地役权。(二)地役权的继续地役权与非继续地役权。

    李荣梅律师 2022.06.14 230人看过
  • 地役权是自物权吗

    地役权属于他物权。《民法典》第三百七十二条规定:地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。

    王汉杰律师 2021.04.27 1007人看过
  • 用益物权人能否设立地役权

    可以的。只要是不动产都可以设置地役权。《民法典》第三百七十二条 【地役权的定义】地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。

    王汉杰律师 2021.05.26 838人看过
  • 地役权是否属于物权

    地役权属于从物权,而不属于独立的物权。地役权是指按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。

    唐海燕律师 2021.01.19 904人看过
  • 地役权属于物权吗

    地役权属于物权。《民法典》规定,地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。

    李键键律师 2021.04.01 1749人看过

李键键

河北厚正律师事务所

李键键律师,专职律师擅长综合

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