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地役权是否属于物权

2021.01.19 房产纠纷 947人浏览举报

律师回答

地役权属于从物权，而不属于独立的物权。
地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百七十二条、第三百八十条

报告编号：NO.20210119*****

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地役权属于物权吗

地役权属于物权。《民法典》规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

李键键律师 2021.04.01 1850人看过
民法典地役权是否属于物权

在民法典中，地役权属于用益物权，规定在民法典物权编第三分编“用益物权”当中。

刘杨律师 2022.05.09 0人看过
地役权是属于用益物权吗

地役权属于用益物权。地役权是按照当事人的约定设立的用益物权；地役权是存在于他人不动产上的用益物权；地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。

何子豪律师 2023.10.09 291人看过
地役权属于法定物权吗

地役权不属于法定物权。地役权是指当事人按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利，是由双方当事人约定的，而法定物权是由法律直接规定的，因此地役权是属于意定物权，不属于法定物权。

王汉杰律师 2021.03.26 2134人看过
地役权属于担保物权吗

地役权不属于担保物权，担保物权有抵押权、质权和留置权，不包括地役权。担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。

秦林强律师 2021.01.19 1687人看过
民法典中地役权是否属于物权

地役权属于物权。根据我国相关法律规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

唐海燕律师 2021.01.27 1097人看过
民法典规定地役权是否属于物权

地役权属于物权。物权分为自物权和他物权。自物权即所有权，他物权包括用益物权和担保物权，用益物权有建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权；担保物权包括抵押权、质押权和留置权。

李键键律师 2020.12.29 1851人看过
物权中地役权属于什么权

地役权，是指在他人的不动产之上按照合同约定，设立他人的不动产，以提高自己的不动产效益的用益物权。在地役权法律关系中，为自己不动产的便利而使用他人不动产的一方当事人称为地役权人，也叫需役地人，将自己的不动产提供给他人使用的一方当事人称为供役。

田亚红律师 2022.05.06 0人看过
地役权属于用益物权吗

地役权属于用益物权。《民法典》规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

李键键律师 2021.04.01 1390人看过