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地役权是自物权吗

2021.04.27 房产纠纷 918人浏览举报
律师回答
地役权属于他物权。
民法典
第三百七十二条 【地役权的定义】地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。、
第三百七十三条 【地役权合同】设立地役权,当事人应当采用书面形式订立地役权合同。
地役权合同一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)供役地和需役地的位置;
(三)利用目的和方法;
(四)地役权期限;
(五)费用及其支付方式;
(六)解决争议的方法。
法律依据
《民法典》第三百七十二条、第三百七十三条
报告编号:NO.20210427*****

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  • 地役权是主物权吗

    1、地役权不能离开需役地而独立存在,因而是一种从物权,而不是主物权。2、地役权的分类如下:(一)积极地役权与消极地役权。以地役权的实现方式为标准,可将其划分为积极地役权和消极地役权。(二)地役权的继续地役权与非继续地役权。

    李荣梅律师 2022.06.14 139人看过
  • 地役权自地役权合同生效时设立吗

    根据我国相关法律的有关规定,地役权自地役权合同生效的时候设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

    秦林强律师 2021.01.19 1395人看过
  • 担保物权包括地役权吗

    担保物权不包括地役权。担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。地役权是指双方进行协商并订立合同,约定在一方不动产之上订立有利于己方的,供己方不动产便利之用的一种物权。

    王鹤然律师 2021.04.22 1362人看过
  • 地役权有期限物权吗

    地役权是有期限物权。《民法典》第三百七十七条地役权期限地役权期限由当事人约定;但是,不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。

    申莉娜律师 2022.06.16 270人看过
  • 担保物权有地役权吗

    地役权属于用益物权。地役权,是指在他人的不动产之上按照合同约定,设立他人的不动产,以提高自己的不动产效益的用益物权,而担保物权,是指债权人所享有的为确保债权实现,在债务人或者第三人所有的物或者权利之上设定的。

    刘彪律师 2022.04.15 394人看过
  • 地役权属于物权吗

    地役权属于物权。《民法典》规定,地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。

    李键键律师 2021.04.01 1545人看过
  • 地役权是否属于物权

    地役权属于从物权,而不属于独立的物权。地役权是指按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。

    唐海燕律师 2021.01.19 732人看过
  • 地役权的主物权是怎样的

    1、地役权不能离开需役地而独立存在,因而是一种从物权,而不是主物权2、地役权的分类如下:(一)积极地役权与消极地役权。以地役权的实现方式为标准,可将其划分为积极地役权和消极地役权。积极地役权是指地役权人可在供役地上为一定的积极行为的地役权,也称作为地役权。消极地役权是指以供役地人不得为一定行为为内容的地役权,因其负有一定不作为的义务,而非单纯的容忍义务,又称不作为地役权。(二)地役权的继续地役权与非继续地役权。以地役权的行使方式或权利实现的时间是否继续为标准,可以将其划分为继续地役权和非继续地役权。前者指权利的行使无须每次都有地役权人的行为,而权利却能不间断地实现的地役权,道路与设施的存在本身就意味着权利人在持续地行使地役权。消极地役权一般均为继续地役权。后者又称间断地役权,是指权利的行使每次都需要由权利人实施一定的行为,否则无法实现其权利的地役权。(三)表见地役权与非表见地役权。以地役权的存在是否表现于外部为标准,可将其划分为表见地役权和非表见地役权。

    李荣梅律师 2023.07.17 127人看过
  • 地役权是有期限物权吗

    地役权是有期限物权,因为当事人可以在地役权合同中为地役权的存续设立期限。法律规定,地役权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)供役地和需役地的位置;(三)利用目的和方法;(四)地役权期限;(五)费用及其支付方式。

    王汉杰律师 2021.04.01 1572人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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